許多人在翻新裝修時，都有個共同的問題“四邊的墻面應該如何處理？”前文案例中，我們也提到了墻面翻新，但講的不是很詳細。不同方案，費用開支是不一樣的。而對某些老房來說，簡單的處理，未必會帶來完美結果。那到底該怎么辦呢？
一、仔細檢查
對于老房墻面使用何種程度的翻新，我們覺得事先應該進行詳細的檢測方可決定，切記不可草率行事。具體方法其實不難，一共分為三步：
1、目測檢查
通常，通過目測我們可以在墻面上發(fā)現(xiàn)平整度差、起皮、粉化、污損、開裂、起鼓、發(fā)霉變色等種種狀況。這些狀況應該被一一記錄下來，以便深入分析其形成原因。
2、手工檢查
對于一些看不見問題，手工檢查也非常必要。找木錘或者類似的鈍器，仔細輕輕敲打墻面每個角落，以發(fā)現(xiàn)基層與墻體是否因脫離而產生的空鼓。發(fā)現(xiàn)后，用粉筆留下記號。
3、潑水檢查
此外還有一項不能忘。找個不起眼的地方，將此處的墻漆打磨干凈，潑些清水進行檢查。這可大致確定原有膩子的狀況，如已老化或不是耐水膩子，就應全面鏟除，重新批嵌。
二、分析狀況成因
一般來說，起皮和粉化可能是源于墻面漆的物理性能喪失，因此需要將原有全部墻面漆打磨掉，而后重新涂刷油漆。
而污損，則十有八九是由外力原因造成。如果不嚴重的話，進行簡單修補就可以了。
在諸多墻面狀況中，裂紋的出現(xiàn)概率最高，幾乎每家都有。具體原因有這么幾個：
首先是房屋結構沉降變形引起的裂紋，外觀上呈現(xiàn)45°開裂。
其次是，墻體與墻體、墻體與天棚之間連接裂紋。
再次，由于原先裝修材料與工藝采用不當，致使墻面基層與墻體結合松脫，而產生空鼓誘發(fā)的裂紋。
而墻面發(fā)霉是最“可怕”的，輕微的發(fā)霉變色，多半是沒有考慮居室潮濕情況，而用錯了墻面涂料。
最為嚴重的是外墻滲水，而導致的墻面發(fā)霉，這就需要物業(yè)做全面的處理。
另一種則由于衛(wèi)浴間墻面防水沒有處理到位，而導致的單面墻體發(fā)霉。
以上諸項，最為保險的鑒別方法，是將問題墻面的基層鏟開，直至出現(xiàn)狀況的層面。
TIPS：
即使墻面情況看起來不錯，還應了解墻面油漆的時間。因為，任何墻漆漆都有使用壽命（一般為五年）。
過了年限，墻漆的物理功能將逐漸喪失，到時不可避免地會產生粉化、脫落等現(xiàn)象。
三、分類解決問題
1、墻面油漆修補
老房墻面翻新中，最節(jié)約成本的當然是原始墻面修補。
但需要提醒的是，如原始墻面是有色彩的，會因調色問題而會有色差，即使保留原有色板進行調配，也會因新舊墻面之間也難免會有不同。
因此，可行的辦法是進行正面墻壁翻新。
2、保留墻面膩子，重新翻新油漆
由于墻面涂料的壽命有限，在老房翻新時，如膩子等基層都表現(xiàn)不錯的話，那么最保險的方法就是重新翻新面漆。
在此所指的面漆，應該包括原始墻面的底漆和面漆。一般來說，上漆的工藝為一底兩面。
3、鏟除基層，重批膩子，再重新上漆
如發(fā)現(xiàn)，原始墻面的基層強度不合格，那就需要將膩子層全部鏟除（見到水泥粉刷層），再全面涂刷界面劑以完成封固。
如果粉刷層有細微裂縫，可用繃帶或網格粘貼加固后，再批嵌二度耐水膩子，最后涂刷底漆與面漆。
另一種情況是，基層鏟除之后，發(fā)現(xiàn)原始墻面水泥粉刷層，存在開裂空鼓嚴重的。
那么就需要將該處墻體的全部基層鏟除，直至磚面。圖3然后使用正確比例水泥砂漿粉刷，再進行批嵌、油漆。
4、嚴重裂縫處理
正如前文所說，老墻的裂縫形成原因多樣。在具體處理方法上，也是各有不同的。
其中，有的可采用重新油漆、批嵌、加固、粉刷等方式解決。而有的卻無法進行根治。這其中最常見的大面積的沉降裂紋，還有新砌墻與舊墻之間結合裂紋。
唯一可完美解決的辦法，只能是在裂紋位置打造假墻，以木龍骨為骨架，石膏板、硅酸鈣板封面，然后再進行批嵌油漆處理。
5、墻面滲水處理
墻面滲水導致的老墻問題，從單純油漆是無法解決的。最好的解決辦法，就是事先找出滲漏點，并將之根治。
一般外墻滲水，必須協(xié)調物業(yè)解決。而衛(wèi)浴間背面的墻面，則需要重做衛(wèi)生間防水。否則，單純使用防潮、防水涂料，至多只能維持3-6個月。
