在不請專業(yè)人員檢查的前提下，雖然難以有專業(yè)的技術(shù)、方法來確定墻壁裂縫的嚴(yán)重程度，但可以分析裂縫和周圍區(qū)域，以確定它是否可能是表面瑕疵或更大的問題。房屋通常在建造后的最初幾個月甚至幾年內(nèi)出現(xiàn)輕微的墻壁裂縫，這些張開的裂縫、分離和水平裂縫線可能是問題更嚴(yán)重的跡象。下面就和木蘭清的小編一起來了解一下吧。
第一，水平裂縫。要確定墻壁裂縫的嚴(yán)重程度，最好檢查裂縫的形狀及其在墻上延伸的方向。如果裂縫是垂直的，并且從墻壁和天花板相交的頂點附近開始，這可能表明它是在施工后地基固定時產(chǎn)生的。垂直裂縫與干墻的方向相同，通常使它們不那么嚴(yán)重。如果裂縫是水平的或呈鋸齒狀 45 度角延伸，則可能意味著存在更嚴(yán)重的問題，例如嚴(yán)重的地基移位或水損壞。表面瑕疵裂縫通常可以用干墻膩子、打磨工具和新的油漆涂層修復(fù)。更嚴(yán)重的裂縫通常需要專業(yè)幫助來確定確切原因，并且可能包括一些重建以防止進一步損壞。
第二，階梯裂縫。階梯裂縫看起來像一段樓梯，并在垂直和水平方向上穿過墻壁。連續(xù)圖案通常遵循煤渣塊之間的灌漿或水泥線。根據(jù)以往經(jīng)驗可知，煤渣砌塊地基墻上的階梯裂縫，通常會出現(xiàn)在未完工的地下室，其為土壤沉降在墻中心下方的結(jié)果。判斷問題是否嚴(yán)重的唯一可靠方法是聘請工程師進行土壤測試和巖心鉆探測試，以確定需要進行哪些維修。
第三，門窗。測試墻壁裂縫嚴(yán)重程度的另一種方法是打開和關(guān)閉臥室和浴室的內(nèi)門，并評估門是否粘住。如果是這樣，請確保粘連不是由涂料、硬件故障或木材破裂造成的。如果確定沒有任何東西阻礙門的擺動，這可能表明地基發(fā)生了中度至重度變化，通常會導(dǎo)致墻壁開裂。根據(jù)研究人員證實，粘性門可能表明框架已被移動的房屋扭曲。如果注意到粘性門的頂部與門框相接處有明顯的縫隙，并且看到光線透過，這也可能表明存在嚴(yán)重的沉降問題，通常會導(dǎo)致附近墻壁出現(xiàn)鋸齒狀的水平裂縫。
第四，可見的裂縫。要研究裂縫周圍的墻壁區(qū)域，尋找可能在墻壁表面上看到的釘頭或螺釘頭，這種現(xiàn)象通常被稱為“爆釘”或“爆釘”，一般可能是結(jié)構(gòu)問題的征兆。釘子爆裂通常與更嚴(yán)重的墻壁裂縫有關(guān)，并且通常表示墻面內(nèi)部出現(xiàn)緩慢的剪切運動。
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